Stilvolle 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Burscheid

Wohnung · Mieten
720 €
Ist vermietet

Objektbeschreibung:

 

Die stilvolle 3 Zimmerwohnung dürfte Ihre Aufmerksamkeit erregen.

Die Wohnung ist ca. 102 m2 groß und liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familien Hauses aus dem Jahr 1991. Im EG befinden sich zwei Einzelhandelsgeschäfte.

Der Wohn- und Essbereich sind sehr großzügig gestaltet. Von dem freundlich hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf den 17 m2 großen Balkon mit Süd-West Lage.

Im Eingangsbereich liegen ein kleiner Flur, Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem Wannen- Duschbad und dem Kinderzimmer. Das Kinderzimmer hat ebenfalls bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon.

Das Bad und das Gäste-WC sowie die Küche sind hell gefliest.

Der Wohn- und Schlafbereich ist derzeit mit Teppichboden ausgelegt. Hier soll nach Auszug der jetzigen Mieter Laminat verlegt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum.

Ausstattung:

  • Gepflegtes 4-Parteienhaus
  • zzgl. 2 Gewerbeeinheiten im EG
  • großzügiger, heller Wohnbereich
  • Balkonzugang vom Wohn- und Kinderzimmer
  • Balkon mit Süd-Westausrichtung
  • geräumiger Schlafbereich
  • großes Kinderzimmer
  • Küche
  • Wannen- Duschbad
  • Gäste-WC
  • Abstellkammer
  • Kunststofffenster, Doppelverglasung
  • Gaszentralheizung
  • Teppich in Wohn- und Schlafbereich
  • Fliesen in Küche, Abstellkammer, Gäste-WC und Bad
  • 1 Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschkeller
  • Gemeinschaftstrockenraum
  • 1 PKW-Außenstellplatz
  • 1 Garage, 60,00 € Miete

 Lage:

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Burscheid. Hier finden Sie fast alle Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Heilpraktiker, Apotheken, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten sowie Gastronomie.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Supermarkt und einen Baumarkt.

Es besteht ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten für jede Altersgruppe. Die alte Bahntrasse, die nur Meter entfernt ist wurde zu einem gepflegten Radweg ausgebaut und ermöglicht Ausflüge in die Nachbargemeinden Wermelskirchen, Leichlingen und Opladen.

Die Anbindung an die A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diverse Busverbindungen ermöglichen eine direkte Anbindung nach Köln, Wermelskirchen, Opladen und Leverkusen.

Sonstiges:

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und eine Garage (Mietzins pro Monat 60,00 €).

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Ausstattung

Standort

Burscheid

Ihr Immobilienmakler

Martina Wingen

Hauptbüro

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0173 93 94 629

Kontakt

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