Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Bergisch-Neukirchen

Haus · Kaufen
359,000 €
Ist Verkauft

Die Ausstattung:

ERDGESCHOSS:

Wohnbereich (20,99 m2), Kaminofen

Essbereich (8,96 m2)

Offener Treppenaufgang zum OG

Offener Küchenbereich (8,65 m2)
mit moderner Einbauküche

Eingangsbereich Diele (6,37 m2)

Gäste-WC (1,50 m2), Fensterbad

OBERGESCHOSS:

3 Schlafräume:

Eltern (16,24 m2)
Kind 1 (9,06 m2)
Kind 2 (9,23 m2)

Bad, hell gefliest
mit Eckbadewanne und
Wellness-Dusche
(2005)

DACHGESCHOSS:
Dachboden kann ausgebaut werden

KELLERGESCHOSS:

2 Kellerräume: Heizung und
Hausanschlussraum

Keller- /Trockenraum

Garage:
Einzelgarage, elektrisch
funk-gesteuertes Garagentor (2019),
Zugang zum Keller

SONSTIGES:

Bodenbeläge:
Fliesen im EG, Fliesen und Laminat im OG

Fenster:
Kunststofffenster doppelt verglast (1984)

Rollläden: EG elektrisch,
OG zum Teil elektrisch (2018)

Heizung:
Gas Zentral (1984)

Kaminofen (2004)

Treppenstufen:
Massivholz (2006)

AUßENBEREICH:

Sonnenterrasse

Markise, elektrisch

Gartenhaus

Gartenzaun (2016)

 

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie mit Flair – einziehen und wohlfühlen.

Das massiv erbaute Reihenmittelhaus wurde 1986 im Leverkusener Stadtteil Bergisch-Neukirchen errichtet und überzeugt mit seinem charmanten Schnitt. Renovierungen wurden zwischen 2004 und 2019 stetig durchgeführt.

Im Erdgeschoß begeistert die offene Bauweise, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, das offene Treppenhaus und der Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront vom Wohnzimmer eröffnet einen Blick in den kleinen, aber feinen Garten, der liebevoll angelegt ist. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der in den Wintertagen für gemütliche Stunden sorgt. Das Erdgeschoss ist gefliest. Im Eingangsbereich befinden sich die geräumige Diele und das Gäste WC.

Das Obergeschoß bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer von 2005 mit Wanne und Wellness-Dusche. Bad und Flur sind gefliest, die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Der Spitzboden erstreckt sich über die gesamte Breite der Immobilie. Hier bietet sich viel Platz, Beispielsweise für einen Gästebereich oder Kinder-Spielzimmer.

Die Immobilie ist vollunterkellert und hat einen Heizungs- und Hausanschlussraum, einen Abstellraum sowie eine Garage. Diese ist mit dem Kellerflur verbunden.

 

Sonstiges:

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Küche kann optional übernommen werden.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Weitere Merkmale

  • Grundstücksfläche:
    Grundstücksgröße 156 qm

Grundriss

Standort

Bergisch-Neukirchen, Leverkusen, Deutschland

Ihr Immobilienmakler

Martina Wingen

Hauptbüro

0 21 74 76 85 52
0173 93 94 629

Kontakt

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