Die Ausstattung:
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, PVC, Teppichboden
Fenster:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden
Keller:
Abstellkeller (ca. 9 m2), großer Hobbykeller, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum,
Heizkeller, separates WC, Außenzugang zu Vorgarten und Garten
Heizung:
Gaszentralheizung
Garage:
9 m lang, elektrisches Sektionstor mit Fernbedienung, große Flügeltüre in den
Garten, 2 Stellplätze vor der Garage
Es wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Der Energiebedarf beträgt 133,8 kWh (m2 • a)
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene Erdgeschosswohnung befi ndet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.
Wohn- und Essbereich sind großzügig gestaltet. Dieser ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt
und wirkt freundlich hell. Zum Garten hin befindet sich eine große Fensterfront. Von dort aus haben Sie
Zugang zu dem großzügigen Terrassenbereich mit Blick in eine sehr schön angelegten Gartenanlage.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenholzhaus. Der gesamte Gartenbereich ist
mit verschiedenen Außenleuchten ausgestattet, die individuell über Fernbedienung eingeschaltet
werden können.
Die Küche ist geräumig und hat Zugang zum Essbereich und der Diele. Schlaf- und Kinderzimmer sind zum Garten gelegen und haben Zugang auf die Terrasse. Im Eingangsbereich liegt ein modernes, weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster sowie einem Abstellschrank.
Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller und ein großer Hobbykeller. Der große Gemeinschaftswasch- und Trockenraum hat einen Außenzugang zum Vorgarten. Der Kellerflur verfügt über einen Außenzugang zum Garten.
Zu der Wohnung kann die 9 m lange Garage angemietet werden (70 € pro Monat). Sie ist mit einem elektrischen Sektionstor und Fernbedienung ausgestattet ist. Die Garage hat zum Garten hin eine große Flügeltür.
Weitere Merkmale
Grundstücksfläche:
492 qm
Grundriss
Standort
Leverkusen Schlebusch
Ihr Immobilienmakler
