Blockhaus Einfamilienhaus in Köln-Höhenhaus

Haus · Mieten
1,500 €
Ist vermietet

Ausstattung:

EG

• Flur

• Gäste- /Kinderzimmer

• HWR

• Gastezimmer

• Großzügiger Ess- Wohnbereich

• offene Küche

• großer Terrassenbereich

• Garten

OG

• Wannen-Duschbad

• Schlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Freistehendes EFH

• Blockhaus (Fullwood)

• Neubau

• Erstbezug

• Doppelverglasung

• Gas Zentralheizung

• Fußbodenheizung

• großer Carport mit Abstellraum

• Stellplätze 3 bis 4

Objektbeschreibung:

Das hochwertige Blockhaus der Marke Fullwood ist ein Neubau in dem die Innenausarbeiten in Kürze fertig gestellt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC mit dem anschließenden Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, Gästezimmer/Büro und der Wohnbereich. Der Wohnbereich ist transparent gestaltet mit offener Küche. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang auf eine große Bankirai-Terrasse und in den Garten. Die Wohnräume sollen mit Laminat ausgelegt werden. Der Eingangsbereich und das Gäste-WC werden hell gefliest.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem geräumigen Wannen- Duschbad. Die Schlafräume werden ebenfalls mit Laminat ausgelegt.

Bei der Innengestaltung könnten gegebenenfalls noch Wünsche berücksichtigt werden.

Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im hinteren Bereich ist ein  zusätzlicher Abstellkammer geplant, die weitere Möglichkeiten für Stauraum bietet.

Lage:

Die Immobilie liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Höhenhaus in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.

Höhenhaus befindet im Nordosten von Köln angrenzend an die Stadtteile Dünnwald, Dellbrück und Mülheim. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Nahegelegen ist eines der größten Naturlandschaften der Region. Hier können Sie Ihren Tag mit einer Laufrunde starten oder bei gemütlichen Spaziergängen die Natur genießen. Der Freizeitwert wird durch verschiedene Badeseen, einem Waldschwimmbad und einem Wildpark gesteigert und bietet eine abwechslungsreiche Unterhaltung für die ganze Familie.

Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, wie z. B. Supermärkte und Fachgeschäfte und Banken liegen in unmittelbarer Nähe sowie Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. In der umliegenden Nachbarschaft finden Sie Bistros, urigen Kneipen und Cafés in denen man sich den Feierabend versüßen lassen kann.

Von dem Randbezirk Höhenhaus erreichen Sie  mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem die  knapp 10 km entfernte Kölner-Innenstadt. Mit dem Auto benötigen sie gerade mal 15 Minuten.

Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A3) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur
Verfügung.
Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

Standort

Höhenhaus, Köln, Deutschland

Ihr Immobilienmakler

Stephan Müller

Regionalbüro

0 21 71 34 19 74

Kontakt

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