Appartement mit Flair in Düsseldorf Derendorf

Apartment · Kaufen
199,000 €
Ist Verkauft

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut und ist in einem sehr gepfl egten Zustand. Das Objekt hat 53 Einheiten und verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Die Immobilie wird in regelmäßigen Abständen gewartet und bei Bedarf renoviert und in Stand gesetzt.

Zum Kauf angeboten wird eine sehr attraktive 38,45 qm große Einraumwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet. Das schön geschnittene Appartement besticht durch seine offene Bauweise. Eine große und bodentiefe Fensterfont macht den Raum freundlich hell. Eine gemütliche Loggia liegt zum Vorhof der Wohnanlage.

Im Wohn- Schlafbereich befindet sich eine Küchenzeile mit Fenster und angrenzender Abstellkammer. Das Appartement ist mit einem hell gefliesten Bad ausgestattet. Im Wohn- Schlafbereich ist helles Laminat verlegt.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum, sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftseigentum.

 

Die Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich, heller Laminatboden
Loggia
Küchenzeile, helle Bodenfliesen, Abstellraum
Diele, heller Laminatboden
Wannenbad, hell gefl iest

Keller (ca. 10 qm)
Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller

Sonstiges

Gegensprechanlage
Personenaufzug
Gaszentralheizung (2002), Endenergiebedarf => 90 kWh/(m2 •a)
Fenster, Holz, Doppelverglasung, in sehr gepfl egten Zustand
Stellplatz

Hausgeld € 187,00

Sonstiges

Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 90 kWh/(m2 •a).

Auf Wunsch können wir Ihnen auch noch andere Objekte in dem Wohnkomplex anbieten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

 

Lage

Derendorf wird von den Immobilienmaklern in Düsseldorf insgesamt als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft und befindet sich in Bezirk 01. Der Stadtteil Derendorf liegt ca. 2,5 km außerhalb des Stadtzentrums. Hier besteht eine hervorragende
Nahversorgung und die Düsseldorfer Hochschulen liegen in attraktiver Nähe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufi g bequem erreich bar sind. In wenigen Gehminuten sind Sie in dem lebendigen Stadtteilzentrum Pempelfort.

S-Bahnstation und Bushaltestellen in nächster Nähe gewährleisten eine optimale Anbindung an den städtischen Verkehr. Der Hauptbahnhof ist in ca. einer viertel Stunde erreichbar und es gibt eine Direktverbindung zum Düsseldorfer Flughafen.

Grundriss

Standort

Derendorf, Düsseldorf, Deutschland

Ihr Immobilienmakler

Martina Wingen

Hauptbüro

0 21 74 76 85 52
0173 93 94 629

Kontakt

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